#1 #1 borjelete dijo: Tengo un piso, estoy sacando 700 euros al mes.
Puedo sacar 4.000.
Ohhh eres un casero cerdo malvado. lo es. Y ojalá les reviente en la cara a toda esa piara de hijos de puta y se queden sin nada
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#2 #2 wasuretai85 dijo: #1 lo es. Y ojalá les reviente en la cara a toda esa piara de hijos de puta y se queden sin nadaSimplemente es su puñetera casa. Si hace un contrato, al terminarlo, es elección suya y de la otra parte si quieren renovarlo o no. Y si quiere ponerlo en Airbnb, como si quieres usarlo de picadero.
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#3 #3 juanmnc dijo: #2 Simplemente es su puñetera casa. Si hace un contrato, al terminarlo, es elección suya y de la otra parte si quieren renovarlo o no. Y si quiere ponerlo en Airbnb, como si quieres usarlo de picadero.@juanmnc También están diciendo que hay que construir más viviendas, pero no sé si sería una buena idea a menos que se puedan blindar para que sólo se puedan usar como vivienda habitual y no se puedan usar para alquiler turístico.
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#4 #4 carlosjfort dijo: #3 @juanmnc También están diciendo que hay que construir más viviendas, pero no sé si sería una buena idea a menos que se puedan blindar para que sólo se puedan usar como vivienda habitual y no se puedan usar para alquiler turístico.Seguimos enfrascados en el mismo problema, pretender decir a la gente lo que puede o no puede hacer con sus cosas.
Cuando haces eso y encima lo culminas con inseguridad en el caso de que el inquilino deje de pagarte, consigues que simplemente no se invierta en ello y se agrave el problema.
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#5 #5 juanmnc dijo: #4 Seguimos enfrascados en el mismo problema, pretender decir a la gente lo que puede o no puede hacer con sus cosas.
Cuando haces eso y encima lo culminas con inseguridad en el caso de que el inquilino deje de pagarte, consigues que simplemente no se invierta en ello y se agrave el problema.@juanmnc Muy bien, también se puede plantear como, puedes hacer lo que quieras con tu vivienda, pero los impuestos que tienes que pagar por ella van a depender del uso que hagas (para incentivar un tipo de uso y desincentivar otros). Por supuesto, otra medida que se debería tomar es que el propietario no tenga que soportar cargas en caso de okupación o de que el inquilino deje de pagar.
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#2 #2 wasuretai85 dijo: #1 lo es. Y ojalá les reviente en la cara a toda esa piara de hijos de puta y se queden sin nada@wasuretai85 Se que es difícil pero intentemos un diálogo constructivo en vez de tirarnos al cuello de la gente. Ni todos los "caseros" son villanos ni todos los inquilinos son gente normal que no va a hacer alguna triquiñuela.
En ambos grupos hay malos y buenos. Tu compras un bien, el bien es tuyo. Haz lo que te venga en gana con él, eso sí, respeta la ley. ¿Cuál es el problema? Que si tienes que alquilar por necesidad, el día que alguien deja de pagarte un alquiler estás jodido, muy jodido.
Y creéis que son todo bulos, y que eso es meter miedo porque así se crean los seguros de impago, los servicios de alarmas especiales... (que su parte será también), pero he visto tantos casos a mi alrededor que yo no lo veo como invenciones y cosas aisladas.
Imagina que tú te compras una casa, conoces tiempo más tarde a la persona de tu vida que también tiene una casa. Dos hipotecas. Os mudáis a una de ellas y la otra... ¿la dejas vacía estando pagando su hipoteca o intentarás sacarle un rendimiento? Vas a que te asesoren y te dicen que si la alquilas para un año o más el inquilino adquiere unos derechos que veo correctos pero también te genera unas indefensiones al que alquila que los otros tipos de alquileres (turístico y estacional) no tienen.
Si tu alquilas tu piso para estudiantes (10 meses), trabajadores desplazados, etc que son contratos menores al año (y que también hay que justificar que sea por esas actividades o si no también es ilegal) cuando acaba ese contrato directamente la ley ampara su finalización y cada uno con su vida. Por eso el auge del vacacional, porque hay meses que el estacional no te los cubre y sigues teniendo los gastos de la casa.
Enfocaos con los que alquilan ilegalmente, con los casos de caseros tiranos, etc. Pero no caigamos en meter a todos en el mismo saco ya que tampoco todos los inquilinos son "inquiocupas".
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#6 #6 carlosjfort dijo: #5 @juanmnc Muy bien, también se puede plantear como, puedes hacer lo que quieras con tu vivienda, pero los impuestos que tienes que pagar por ella van a depender del uso que hagas (para incentivar un tipo de uso y desincentivar otros). Por supuesto, otra medida que se debería tomar es que el propietario no tenga que soportar cargas en caso de okupación o de que el inquilino deje de pagar.@carlosjfort Correcto, y así funciona. Si alquilas para larga estancia (a partir de 1 año) no tributas por el 50% de lo cobrado. Esto hace que salvo que tu piso esté en un sitio cojonudo para el alquiler turístico te salga más rentable el de larga duración.
El problema es que está menos protegido y la gente se echa para atrás al de larga duración y o meten estudiantes/profesores o pasan al vacacional.
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El tema no es que los caseros sea o no hijosdeputa por querer sacar más dinero, el tema es que ya se meten en otro tipo de negocio el cual afecta a la comunidad de vecinos.
Ya entras en conceptos diferentes de arrendamiento por lo que requieres también de otro tipo de zona, vivienda y condiciones de contrato.
En mi opinión, si es una zona vecinal que se vayan a su puta madre. Si es una zona turística allá ellos.
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#7 #7 drinchi dijo: #2 @wasuretai85 Se que es difícil pero intentemos un diálogo constructivo en vez de tirarnos al cuello de la gente. Ni todos los "caseros" son villanos ni todos los inquilinos son gente normal que no va a hacer alguna triquiñuela.
En ambos grupos hay malos y buenos. Tu compras un bien, el bien es tuyo. Haz lo que te venga en gana con él, eso sí, respeta la ley. ¿Cuál es el problema? Que si tienes que alquilar por necesidad, el día que alguien deja de pagarte un alquiler estás jodido, muy jodido.
Y creéis que son todo bulos, y que eso es meter miedo porque así se crean los seguros de impago, los servicios de alarmas especiales... (que su parte será también), pero he visto tantos casos a mi alrededor que yo no lo veo como invenciones y cosas aisladas.
Imagina que tú te compras una casa, conoces tiempo más tarde a la persona de tu vida que también tiene una casa. Dos hipotecas. Os mudáis a una de ellas y la otra... ¿la dejas vacía estando pagando su hipoteca o intentarás sacarle un rendimiento? Vas a que te asesoren y te dicen que si la alquilas para un año o más el inquilino adquiere unos derechos que veo correctos pero también te genera unas indefensiones al que alquila que los otros tipos de alquileres (turístico y estacional) no tienen.
Si tu alquilas tu piso para estudiantes (10 meses), trabajadores desplazados, etc que son contratos menores al año (y que también hay que justificar que sea por esas actividades o si no también es ilegal) cuando acaba ese contrato directamente la ley ampara su finalización y cada uno con su vida. Por eso el auge del vacacional, porque hay meses que el estacional no te los cubre y sigues teniendo los gastos de la casa.
Enfocaos con los que alquilan ilegalmente, con los casos de caseros tiranos, etc. Pero no caigamos en meter a todos en el mismo saco ya que tampoco todos los inquilinos son "inquiocupas".yo solo he conocido un caso de ocupación de un adosado que está en Castellón y el dueño es de Asturias que no ha ido en 10 años. Pues unos gitanos se lo ocuparon. Pero al dar aviso dentro de las 72 horas, era allanamiento y los echaron
Yo no digo que todos sean unos ogros pero si alquilas un piso a turistas, no lo alquilas a familias que sus hijos van al colegio cerca, ni a estudiantes que tienen la universidad en la ciudad, ni a parejas que trabajan cerca. Obligas a la gente a irse fuera. Cualquier día se quedarán vacíos los colegios.
Mira lo que ocurre en Ibiza y Formentera. Hay 4 niños y los profesores no pueden pagar el alquiler, muchos tienen que coger un ferri o avión a diario desde Palma. Es ridículo!
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Puedo sacar 4.000.
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Puedo sacar 4.000.
Ohhh eres un casero cerdo malvado. lo es. Y ojalá les reviente en la cara a toda esa piara de hijos de puta y se queden sin nada
Cuando haces eso y encima lo culminas con inseguridad en el caso de que el inquilino deje de pagarte, consigues que simplemente no se invierta en ello y se agrave el problema.
Cuando haces eso y encima lo culminas con inseguridad en el caso de que el inquilino deje de pagarte, consigues que simplemente no se invierta en ello y se agrave el problema.@juanmnc Muy bien, también se puede plantear como, puedes hacer lo que quieras con tu vivienda, pero los impuestos que tienes que pagar por ella van a depender del uso que hagas (para incentivar un tipo de uso y desincentivar otros). Por supuesto, otra medida que se debería tomar es que el propietario no tenga que soportar cargas en caso de okupación o de que el inquilino deje de pagar.
En ambos grupos hay malos y buenos. Tu compras un bien, el bien es tuyo. Haz lo que te venga en gana con él, eso sí, respeta la ley. ¿Cuál es el problema? Que si tienes que alquilar por necesidad, el día que alguien deja de pagarte un alquiler estás jodido, muy jodido.
Y creéis que son todo bulos, y que eso es meter miedo porque así se crean los seguros de impago, los servicios de alarmas especiales... (que su parte será también), pero he visto tantos casos a mi alrededor que yo no lo veo como invenciones y cosas aisladas.
Imagina que tú te compras una casa, conoces tiempo más tarde a la persona de tu vida que también tiene una casa. Dos hipotecas. Os mudáis a una de ellas y la otra... ¿la dejas vacía estando pagando su hipoteca o intentarás sacarle un rendimiento? Vas a que te asesoren y te dicen que si la alquilas para un año o más el inquilino adquiere unos derechos que veo correctos pero también te genera unas indefensiones al que alquila que los otros tipos de alquileres (turístico y estacional) no tienen.
Si tu alquilas tu piso para estudiantes (10 meses), trabajadores desplazados, etc que son contratos menores al año (y que también hay que justificar que sea por esas actividades o si no también es ilegal) cuando acaba ese contrato directamente la ley ampara su finalización y cada uno con su vida. Por eso el auge del vacacional, porque hay meses que el estacional no te los cubre y sigues teniendo los gastos de la casa.
Enfocaos con los que alquilan ilegalmente, con los casos de caseros tiranos, etc. Pero no caigamos en meter a todos en el mismo saco ya que tampoco todos los inquilinos son "inquiocupas".
El problema es que está menos protegido y la gente se echa para atrás al de larga duración y o meten estudiantes/profesores o pasan al vacacional.
Ya entras en conceptos diferentes de arrendamiento por lo que requieres también de otro tipo de zona, vivienda y condiciones de contrato.
En mi opinión, si es una zona vecinal que se vayan a su puta madre. Si es una zona turística allá ellos.
En ambos grupos hay malos y buenos. Tu compras un bien, el bien es tuyo. Haz lo que te venga en gana con él, eso sí, respeta la ley. ¿Cuál es el problema? Que si tienes que alquilar por necesidad, el día que alguien deja de pagarte un alquiler estás jodido, muy jodido.
Y creéis que son todo bulos, y que eso es meter miedo porque así se crean los seguros de impago, los servicios de alarmas especiales... (que su parte será también), pero he visto tantos casos a mi alrededor que yo no lo veo como invenciones y cosas aisladas.
Imagina que tú te compras una casa, conoces tiempo más tarde a la persona de tu vida que también tiene una casa. Dos hipotecas. Os mudáis a una de ellas y la otra... ¿la dejas vacía estando pagando su hipoteca o intentarás sacarle un rendimiento? Vas a que te asesoren y te dicen que si la alquilas para un año o más el inquilino adquiere unos derechos que veo correctos pero también te genera unas indefensiones al que alquila que los otros tipos de alquileres (turístico y estacional) no tienen.
Si tu alquilas tu piso para estudiantes (10 meses), trabajadores desplazados, etc que son contratos menores al año (y que también hay que justificar que sea por esas actividades o si no también es ilegal) cuando acaba ese contrato directamente la ley ampara su finalización y cada uno con su vida. Por eso el auge del vacacional, porque hay meses que el estacional no te los cubre y sigues teniendo los gastos de la casa.
Enfocaos con los que alquilan ilegalmente, con los casos de caseros tiranos, etc. Pero no caigamos en meter a todos en el mismo saco ya que tampoco todos los inquilinos son "inquiocupas".yo solo he conocido un caso de ocupación de un adosado que está en Castellón y el dueño es de Asturias que no ha ido en 10 años. Pues unos gitanos se lo ocuparon. Pero al dar aviso dentro de las 72 horas, era allanamiento y los echaron
Yo no digo que todos sean unos ogros pero si alquilas un piso a turistas, no lo alquilas a familias que sus hijos van al colegio cerca, ni a estudiantes que tienen la universidad en la ciudad, ni a parejas que trabajan cerca. Obligas a la gente a irse fuera. Cualquier día se quedarán vacíos los colegios.
Mira lo que ocurre en Ibiza y Formentera. Hay 4 niños y los profesores no pueden pagar el alquiler, muchos tienen que coger un ferri o avión a diario desde Palma. Es ridículo!